집주인과 함께 청소 상태를 확인하는 것이 가장 좋습니다. 입주 전후 사진 또는 영상을 촬영하여 비교하는 것이 좋습니다. 만약 집주인이 직접 확인이 어려운 경우, 서로 동의하는 제3자를 참관인으로 초청하여 확인할 수 있습니다. 확인 과정에서 문제가 발생할 경우, 객관적인 자료를 바탕으로 해결하는 것이 중요하며, 미리 계약서에 청소 기준 및 확인 방법을 명시해 두면 추후 발생할 수 있는 분쟁을 예방할 수 있습니다. 확인 후 서로 합의한 내용을 문서로 작성하고 서명하는 것을 권장합니다. 만약 집주인이 부당한 청소 요구를 할 경우, 관련 법률 및 계약 내용을 근거로 대응해야 합니다.

세입자는 일반적인 사용으로 인한 낡음이나 마모에 대한 청소 의무가 없습니다. 예를 들어, 세월의 흔적으로 인한 벽지의 변색이나 바닥의 스크래치, 장기간 사용으로 인한 변색된 욕조 등은 청소 대상에서 제외됩니다. 또한, 입주 전부터 있었던 하자나 오염도 세입자의 청소 책임에서 제외됩니다. 입주 전후 사진이나 동영상을 확보해 두면, 추후 분쟁 발생 시 증거자료로 활용할 수 있습니다. 집주인과 충분히 소통하여 어떤 부분까지 청소해야 하는지 명확히 확인하고, 이견이 있을 경우 사진이나 영상으로 기록해두는 것을 권장합니다.

세입자 청소 범위는 일반적으로 계약서에 명시되어 있습니다. 계약서에 특별히 언급되지 않은 경우라면, 입주 전 상태를 유지하는 수준으로 청소해야 합니다. 즉, 심각한 오염이나 파손이 아닌, 일상적인 사용으로 인한 먼지, 얼룩 등을 제거하는 정도입니다. 벽지, 바닥, 창문 등의 기본적인 청소와 싱크대, 욕실 등의 물때 제거가 포함됩니다. 다만, 입주 전 이미 있던 흠집이나 오염은 청소 대상이 아니며, 세입자의 고의 또는 과실로 인한 파손은 청소가 아닌 수리가 필요합니다. 계약서를 꼼꼼히 확인하시고, 불분명한 부분은 집주인과 미리 소통하여 범위를 명확히 하는 것이 좋습니다.

환기구 청소 비용은 청소 범위, 환기구의 종류와 개수, 청소 방법 등에 따라 다릅니다. 셀프 청소를 하는 경우에는 청소 도구 비용만으로 저렴하게 청소할 수 있지만, 전문 업체에 의뢰하는 경우에는 시간과 인력, 장비 사용에 따라 비용이 달라집니다. 일반적으로 전문 업체의 경우, 평균적으로 몇 만원에서 십만원 이상까지 비용이 발생할 수 있습니다. 자신의 상황과 예산에 맞춰 셀프 청소 또는 전문 업체 이용을 결정하는 것이 좋습니다. 전문 업체를 이용할 경우에는 사전에 정확한 비용을 확인하고 계약을 체결하는 것이 중요합니다. 견적을 비교하여 합리적인 가격으로 서비스를 받는 것이 좋습니다.

환기구 청소는 안전을 최우선으로 해야 합니다. 먼저 전원을 차단하고 청소를 시작해야 합니다. 환기구에 쌓인 먼지나 이물질을 제거하기 위해 강한 힘으로 청소하면 환기구가 손상될 수 있으므로 부드러운 솔이나 헝겊을 사용하는 것이 좋습니다. 고압 세척기나 화학 약품을 사용하는 것은 피해야 하며, 고장난 부품을 발견하거나 청소가 어려운 경우에는 전문 업체에 의뢰하는 것이 좋습니다. 청소 후에는 환기구가 제대로 작동하는지 확인하고, 필요한 경우 부품을 교체하거나 수리해야 합니다. 특히, 높은 곳에 위치한 환기구는 안전사고에 유의하여 안전장비를 착용하거나 전문가에게 맡기는 것이 좋습니다.